[ad_1]
…. وگرنه با این وضع و این قیمت ها من از خدا می خواهم هزار سال دیگر هم این رکود باقی بماند، چون نتیجه اش می شود کاهش اجاره بها و رهن. در واقع وقتی خریدار نیست، مجبور هستند یا رهن و اجاره دهند که این باعث افزایش عرضه در بازار رهن و اجاره و به تبع آن، کاهش قیمت رهن و اجاره و یا کاهش قیمت فروش به صورت چشم گیر برای فروش و دریافت حداقل اصل پول خود …
وکیل ملت: بازار مسکن طی سال های اخیر شاهد رکود و فراز و فرودهایی در قیمت ها بوده که این امر موجب نوساناتی هم در صنایع وابسته به مسکن شده است. در این راستا خبرهایی مبنی بر رونق این بازار به گوش می رسد که نشان می دهد شرایط بازار مسکن در ماه های آغازین سال جاری بهبود یافته است. کاهش فعالیت در بخش مسکن، اثرات منفی و سنگینی به اقتصاد و جامعه تحمیل می کند. بنابراین اولویت اصلی کاری دولت دوازدهم باید سر و سامان دادن به رکود این بازار باشد. …
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، این روز ها با نزدیک شدن به فصل تابستان میزان جابه جایی ها در میان مستأجران افزایش یافته است، این در حالی است که بسیاری از مالکان از این فرصت استفاده کرده و سعی می کنند که واحد خود را با گران ترین نرخ اجاره به متقاضیان بدهند. از سوی دیگر با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری بسیاری از مسئولان مدعی بودند بعد از انتخابات بازار بی تحرک …
…،حدود ۴ سال است که بازار مسکن با رکود مواجه شده و ساخت و ساز به شدت کاهش پیدا کرده است. برخی از کارشناسان پیش بینی می کردند که بعد از انتخابات ریاست جمهوری و روی کار آمدن دولت دوازدهم اوضاع بازار مسکن بهبود پیدا کند، اما فایل های موجود در دفاتر مشاوران املاک نشان می دهد که رکود مسکن باعث افزایش نجومی اجاره ب ها شده است. …
؛ بنابراین افزایش تدریجی نرخ تورم، بهانه ای برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان خانه هاست. این در حالی است که افزایش اجاره از لحاظ علمی ارتباط مستقیم با افزایش قیمت زمین دارد. افزایش های نجومی به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از قانون ، هر سال در فصل بهار که تکاپوی مستاجران برای تمدید یا تعویض خانه های اجاره ای زیاد می شود، رقم اجاره بها و رهن بین ۹ تا ۱۵درصد افزایش پیدا می کند …
…، این رکود حدود دو تا ۵/۲ سال طول می کشید. رکود مسکن هم در ساخت و ساز و هم در خرید و فروش نگران کننده است، اما هم اکنون فکری برای خروج از رکود نشده و بدون برنامه ریزی هم نمی توانیم از رکود خارج شویم. …
…. وی تاکید کرد: حساسیت عامه مردم درباره مساله مسکن و نرخ رشد اجاره بها و نیز قیمت مسکن باعث می شود که نوسانات بازار مسکن در کانون توجهات رسانه ها قراربگیرد و از نگاه مخاطبان این طور به نظر برسد که رسانه ها از مسایل بنیادی حوزه مسکن غفلت ورزیده اند. …
…. کاهش ساخت و ساز در بخش مسکن نیز اثری مشابه با کاهش فعالیت در سایر بخش های اقتصادی دارد. یکی از آثاری که رکود بازار مسکن در درازمدت روی بازار می گذارد، انقطاع بین فرایند تولید و عرضه است که باعث می شود امکان کنترل و برنامه ریزی از برنامه ریزان مسکن سلب شود، …
…، تصریح کرد: بی توجهی به تعیین نرخی مشخص برای اجاره بها، تفاوت نرخ ها در مناطق مختلف را بیشتر از حد معقول رقم زده است. بیگلری با بیان این که باید اقداماتی مناسب برای خروج مسکن از رکود در دستور کار قرار بگیرد، افزود: یکی از اقداماتی که می تواند بازار اجاره بها را ساماندهی و افزایش بی ضابطه قیمت ها را متوقف کند، عرضه واحدهای خالی به بازار مسکن است؛ …
فروش واحدهای قدیمی می تواند به نزدیک شدن توان تقاضای مصرفی با قیمت واحدهای کم متراژ، ورود اولین گروه از خانه اولی ها به بازار و پرداخت تسهیلات به خانه های با عمر ۲۰ سال مربوط باشد. در سوی دیگر جهش قیمت در شرایطی که هنوز نرخ رشد قیمت مسکن ۳.۹ درصد نسبت به تورم نقطه به نقطه کمتر است و با توجه به رشد تدریجی معاملات بعید به نظر می رسد. لذا احتمال ایجاد سونامی که برخی فعالان سمت عرضه مسکن قصد …
…: در حالی که بررسی فایل های عرضه شده در بازار مسکن طی هفته های اخیر، حاکی از افزایش نسبی آپارتمان های رهن کامل در بازار املاک استیجاری است، گروهی از مستاجران معتقدند در عمل فایل های رهن کامل متناسب با بودجه آنها در بازار نایاب بوده و این وضعیت را نوعی تناقض در بازار اجاره آپارتمان می دانند. به گزارش دنیای اقتصاد ، …
هزارو ۵۰۰ تومان بود که با تحویل کابینه به دولت یازدهم اینک شاهد کاهش این قیمت به زیر سه هزار و ۷۵۰ تومان هستیم. البته برخی بر این باورند که کاهش نرخ دلار باعث کاهش صادرات کشور می شود اما باید دانست ۷۵ درصد صادرات ایران وابسته به نفت است و این مهم آن چنان تاثیری در صادرات ندارد. از طرف دیگر صادرات کشورمان برای نخستین بار در ۲ سال گذشته از میزان واردات آن بیشتر بود که نشان می دهد تراز تجاری کشور …
….به گزارش اتاق بازرگانی تهران، سید محمد اتابک اظهار کرد: اندازه بازار سیمان در کشور ما ثابت است، سهمیه ای که انجمن برای تولیدکنندگان تعیین کرده به اندازه کشش بازار است. بنابراین تولید مازاد هم ثروت ملی را هدر می دهد و هم باعث می شود که تولیدکنندگان مجبور شوند حتی زیر قیمت تمام شده فروش داشته باشند. به گفته وی همه جای دنیا وقتی که بازار با رکود در ساخت و ساز و مصرف رو به رو است …
با کاهش قیمت ها و نرخ سود تسهیلات بانکی در کنار مالیات از خانه های خالی، مسکن بیدار می شود فاطمه آقایی فرد: سال ۹۶ هم شروعی برای رونق مسکن نبود. این را فعالان و سرمایه گذارانی می گویند که اواخر سال گذشته را به امید آغاز جنب و جوش دوباره در بازار مسکن سر کردند؛ اواخر ماه های بهمن و اسفند نشانه هایی از رونق در این بازار دیده شد و معاملات به خواب رفته، …
– تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد که تعداد معاملات مسکن تهران در اردیبهشت سال جاری به ۱۶ هزار و ۳۷۴ واحد مسکونی رسیده که این میزان نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۴ درصد رشد کرده است.
…: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد، ادامه داد: در برخی از مناطق و بافت های کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستاجران به خاطر نبود فایل موردنظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام می کنند. …
کالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه ۱۳۹۰=۱۰۰) معادل ۲۸.۴ درصد است. در گزارش بانک مرکزی رشد معاملات بازار مسکن در این ماه نشانگر استقبال متقاضیان از خرید مسکن و نویدبخش بهبود شاخص های عملکرد این بازار در سال جاری عنوان شده است. همچنین هم گفته می شود بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری متاناسب با نرخ تورم این دوره بوده است. …
رکود بازار خرید و فروش، منجر به افزایش تقاضا در بازار اجاره شد و همین مسئله و نیز کاهش نرخ سود بانکی، عاملی برای افزایش اجاره بها در سال گذشته بود. حال اینکه در چهار ساله دوم دولت روحانی، بازار مسکن چه شرایطی را تجربه می کند، سوالی است که اقتصاددانان درخصوص آن اظهارنظر کرده اند و به شرح ذیل است: عدم جهش قیمت ها، در گروی پیاده سازی انضباط مالی …
[ad_2]
Source link
