هر چهار طلاق ایجاد یک تقاضا در بازار مسکن/ رونق واحدهای اداری و مسکونی کوچک

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی با بیان این که هر چهار طلاق یک تقاضای جدید در بازار مسکن ایجاد می کند، گفت: واحدهای گران مسکونی و تجاری مشتری نخواهند داشت و به رونق نمی رسند.حسین عبده تبریزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی اظهار داشت: بازار مسکن و ساختمان وارد یک مرحله و دوره جدیدی شده است و در حال حاضر به دلیل کاهش مهاجرت و کاهش رشد خانوار و جمعیت نیاز به مسکن …

…: علیرغم رکود در خرید و فروش مسکن در بازار اجاره بها شاهد افزایش قیمت ها هستیم. دلیل اول آن نبود تناسب بین عرضه و تقاضا است که در بازار تقاضاکننده بیشتری نسبت به عرضه آن وجود دارد. عقبایی علت دوم عدم ارتباط بین اجاره بها و قیمت مسکن را سود حاکم بر بانک ها دانست که این اتفاق باعث گرانی اجاره بها شده است. علت سوم نیز تورم عمومی حاکم بر کشور است که بی تاثیر در بالا رفتن قیمت اجاره بها …

… نماینده مجلس دهم با انتقاد از سازمان بازرسی و دیگر نهادهای نظارتی بیان کرد: آنها هم گزارشی تهیه کرده اند، ولی نهایتا ریشه این موضوع خشک نشد و مدتی سرپوش روی آن گذاشتند، ولی در حال حاضر دوباره در حال راه اندازی این موضوع هستند. …

…. نمی دانم چند بار باید بگویم تا ملت متوجه بشوند تعریف گردشگری این است. بحث این دولت و آن دولت نیست. آمار باید مبنایی داشته باشد، نمی توانیم از خودمان عدد بسازیم. چهار سال است می گوییم درباره آمار تشکیکی وجود ندارد؛ غیر از این راه دیگری نداریم مگر این که آدم ها را یکی یکی بشمریم. * منبع دریافت آمار کجاست؟ …

… پیش خرید مانع بزرگ رونق مسکن اما موضوع قابل تعامل دیگر که از ابتدای تابستان ۹۶ موردتوجه قرارگرفته کاهش محسوس عرضه مسکن های پیش فروش است. در حال حاضر کاهش عرضه فایل های پیش خرید به عنوان یک خلأ مهم در بازار تابستان امسال تلقی می شود. …

… شاید هنوز دیر نشده باشد. آقایان دیگر باید فهمیده باشند که برجام نه یک راه حل، که یک تله بود. به جای بزک کردن تحریم ها و برجام و آمریکا که پیام باز هم ما را تحریم کنید را به آمریکا مخابره می کند، راهی برای خروج از این تله پیدا کنند. اگر نمی توانند، پس از یک عذرخواهی از مردم، پرونده هسته ای را به …

…. در مجموع به رونق اقتصادی بازار مسکن کمک خواهد شد. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به منتخبان پنجمین دوره شورای اسلامی شهر و روستا گفت: امیدواریم اعضای شورای شهر، شهردارانی انتخاب کنند که در کلانشهرها فرصت های سرمایه گذاری را برای انبوه سازان و تولیدکنندگان ایجاد کنند تا شاهد ایجاد توازن در بافتهایی که تقاضا بالا است باشیم. …

… گروهی از فعالان بازار ملک بدون توجه به هشدارهای مکرر اواخر سال گذشته اقتصاددانان و صاحب نظران بخش مسکن که از ضرورت تغییر پارادایم در بازار مسکن سخن گفته بودند، در حال حاضر برای خروج کامل از رکود، انتظار تکرار رونق شبیه دوره قبل را دارند. انتظار این گروه آن است که معاملات خرید ملک، وضعیتی مشابه سال های ۹۰ تا ۹۲ به خود بگیرد. …

گفتند بازار مسکن به قدرت خرید خانوارها وابسته است و چون در حال حاضر قدرت خرید مسکن خانوارها پایین است، باید سقف تسهیلات مسکن افزایش یابد؛ در حالی که دیدیم علی رغم افزایش ۵ برابری سقف تسهیلات مسکن نسبت به دوره های رونق سابق، اما مردم تمایلی به خرید مسکن از خود نشان ندادند؛ در حالی که همین خانواده ها برایشان خرید خودروهای خاص که در جامعه رشک برانگیز باشد را در اولویت برنامه های خود قرار می دهند. …

…. صنعت فروشگاه های زنجیره ای در کشور ما نسبتا نوپا و در ابتدای راه است و از اینرو باید به آن کمک کرد تا اتفاقات خوبی در این حوزه بیفتد. امیدوارم ساختار نظام توزیع در کشور، با توسعه و رونق گرفتن فروشگاه های زنجیره ای و تجارت اینترنتی به جایی برسد که کالاها به قیمت واقعی و مناسب خود نزدیک شود و صنعتی بهره ور به وجود آید. *منبع: روزنامه اطلاعات؛ ۱۳۹۶،۵،۸ **گروه اطلاع رسانی**۱۶۹۹**۲۰۰۲**انتشاردهنده: فاطمه قنادقرصی …

… محمد سلطانی، کارشناس ارشد برنامه ریزی مسکن درباره علت شکست بسیاری از پیش بینی های بازار مسکن در چند سال گذشته، اظهار کرد: علت عدم تحقق بسیاری از پیش بینی هایی که به اصطلاح کارشناسان اقتصاد مسکن در سال های گذشته ارائه داده بودند- و حال در زمانی که آنها گفته بودند، با هیچ گونه تغییری در وضعیت سابق، در حال ادامه همان راه هستیم- این است که این پیش بینی ها یا قائم به تجارب سابق بازار مسکن …

برخی صاحب خانه ها و ایجاد فشار و تنش روانی در صورت تأخیر چند روزه پرداخت اجاره، از مصادیق این بی اخلاقی هاست. افزایش مهاجرت به کاشان و کمبود نقدینگی، دو علت افزایش اجاره بها مشاور املاک دیگری در کاشان با بیان اینکه نقدینگی در دست مردم وجود ندارد و خرید و فروش نیز تحت تاثیر قرار گرفته است، اظهار کرد: عدم خرید و فروش موجب تقاضا در حوزه اجاره مسکن شده و همین موضوع به افزایش نرخ …